Популярным для многих стран форматом проживания является коливинг, для России он считается сравнительно новым. Дословно с английского термин можно перевести как «совместное проживание». Коливинг – это тип сообщества, при котором люди со сходными взглядами и целями проживают на общей площади. При наличии у каждого из жильцов индивидуальной комнаты общие пространства остаются доступными для совместного использования.
Новый формат жилья
Многие сравнивают коливинг с обычными апартаментами, хотя разница между двумя типами жилья очевидна. При совместном проживании каждый из жильцов получает в индивидуальное пользование только комнату. Гостиная, зона отдыха, кухня и ванная комната являются общими для нескольких жильцов.
Современные апартаменты располагают всеми вышеозначенными удобствами, и проживающие в них арендаторы не делят ванную и кухню с другими людьми. Необходимость совместного использования общественных пространств многими расценивается как главное преимущество коливинга. Такой формат совместного проживания дает перспективы для общения, новых знакомств, продвижения общих целей и увлечений.
Преимущества коливинга
Важно обозначить преимущества такого типа жилья как с позиции владельца, так и с позиции потенциальных арендаторов. Инвесторов этот вариант коммерческой недвижимости привлекает доступной стоимостью по сравнению с квартирами в новостройках и иными типами жилья. Высокий спрос по аренде дает возможность вести стабильный бизнес, который не зависит от сезона и иных факторов. Съемщиков жилья коливинг привлекает следующими преимуществами:
- доступной ценой аренды;
- возможностями для общения и новых знакомств;
- полным спектром необходимых для жизни удобств;
- удачным расположением объекта;
- бесплатными услугами.
Располагается жилье в современных апарт-комплексах и отелях, большая их часть находится в очень привлекательных районах. Стоимость аренды у комнаты в коливинге самая привлекательная в сравнении с расценками на квартиры и апартаменты. Многие комплексы располагают достойным спектром дополнительных услуг, пользоваться которыми жильцы могут бесплатно. Оборудованные пространства для коворкинга, наличие на территории магазинов и торговых автоматов, открытые спортивные площадки и спортзалы, благоустроенная прилегающая территория – малая часть преимуществ, которую могут дать жильцам такие жилые комплексы.
Проживание в них оказывается более комфортным и интересным, чем в обычных новостройках, которые часто отличаются полным отсутствием инфраструктуры. Тем, кто принимает решение об инвестициях в коливинг, следует внимательно отнестись к выбору объекта. Отдавая предпочтение официальным апарт-комплексам с управлением, можно обеспечить себе стабильную прибыль от арендного бизнеса на долгие годы.
В заключении
Повышение цен на все типы жилья привело к формированию новых тенденций на рынке недвижимости. В ведении арендного бизнеса перспектива за доступным по цене и комфортным жильем, среди видов которого особенно отмечают коливинг. Такой формат проживания востребован у молодых людей, представителей свободных профессий, фрилансеров и цифровых кочевников. Инвестор, вложивший средства в покупку коливинга, обеспечит себе уверенный доход, возможности для ведения бизнеса в соответствии со всеми индивидуальными предпочтениями.