Как предотвратить протечки мембранной кровли: советы инженера

Мембранная кровля – это современное и эффективное решение для защиты зданий от атмосферных осадков. Однако, как и любая инженерная система, она требует регулярного обслуживания и внимания. В этой статье я, как инженер с многолетним опытом работы в компании «Анконс», расскажу вам о том, как предотвратить появление протечек в мембранной кровле.

Почему мембранная кровля может протекать?

Протечки в мембранной кровле могут возникать по нескольким причинам:

• Механические повреждения:Кровля может быть повреждена снегочистами, подрядчиками или обслуживающим персоналом. Это могут быть порезы, проколы или другие виды механических дефектов.
• Нарушения технологии монтажа:Неправильно установленные сварные швы, негерметичные примыкания, отсутствие гидроизоляции вентиляционных систем – все это может привести к протечкам.
• Дефекты куполов световых фонарей:Сколы, трещины купола, отсутствие колпачков на крепёжных элементах также могут стать причиной протечек.
• Конденсат:Неутепленные стыки стен, дефекты укладки, негерметичные примыкания теплоизоляционного слоя к проходкам кровли могут вызвать образование конденсата, который в свою очередь приводит к протечкам.

Методы предотвращения протечек

Для предотвращения протечек в мембранной кровле необходимо следовать нескольким ключевым рекомендациям:

Регулярное обследование кровли

Минимум один раз в год необходимо проводить полное обследование кровли. Это включает в себя:

• Осмотр поверхности кровли на наличие механических повреждений.
• Проверку герметичности сварных швов и примыканий.
• Осмотр состояния герметизирующих материалов всех примыканий.
• Очистку ендов кровли и водосточных воронок от засоров.

Использование качественных материалов и оборудования

При монтаже и ремонте мембранной кровли важно использовать только профессиональное оборудование и материалы:

• Для сварки мембраны необходимо использовать оборудование с контролем температуры и скорости воздушного потока.
• Герметики должны иметь высокую адгезию к ПВХ-мембране.
• Применение несовместимых материалов, таких как битумные ленты, допустимо только в качестве временных мер.

Правильный монтаж и ремонт

Монтаж и ремонт мембранной кровли должны выполняться с соблюдением всех технологических норм:

• Правильный выбор режима сварки: температура, скорость.
• Очистка зоны шва перед сваркой.
• Использование новой мембраны при ремонте, а не приваривание к старой.
• Герметизация всех примыканий и проходок.

Гарантии и обслуживание

Мы предоставляем гарантии на устранение протечек:

• Гарантия на устранение протечки:При выполнении полного комплекса работ, мы гарантируем, что протечка будет устранена и не появится снова в этом месте.
• Гарантия на участок кровли:При полной замене локального участка кровли, мы даем гарантию на то, что кровля на этом участке не будет протекать.
• Без гарантии:Если работы выполняются поэтапно, мы выдаем гарантию только на выполненные работы.

Ответы на популярные вопросы

Почему все коммерческие кровли в России текут?

Потому что в сознании собственников зданий в РФ кровля – это инженерная система, не требующая обслуживания. Меры предотвращения протечек и осмотры кровли не выполняются, дефекты устраняются только после возникновения протечек и аварийных ситуаций.

Можно ли устранить протечки мембранной кровли зимой?

Да, можно. Хотя найти повреждения зимой сложнее из-за снега и ледяной корки, устранить протечку можно в любое время года. Это вопрос времени и затрат.

Как можно предотвратить появление протечек кровли?

Мы рекомендуем минимум один раз в год обследовать всю поверхность кровли на наличие механических повреждений, осматривать состояние герметизирующих материалов всех примыканий, проверять герметичность сварных швов, устранять все найденные повреждения, очищать ендовы кровли и не допускать засоров водосточных воронок.