Сдача квартиры в аренду посуточно при правильном подходе может стать прибыльным бизнесом. Важно правильно подготовить помещение, чтобы клиенты были довольны и оставили вам хорошие отзывы.
Ремонт
Старые квартиры с «бабушкиным ремонтом» даже по низкой цене сдать сейчас намного сложнее чем раньше. Потенциальные клиенты хотят жить даже небольшое количество времени в комфортной квартире со всеми удобствами и свежим ремонтом.
Не нужно затевать грандиозной стройки, достаточно покрасить стены, постелить новый линолеум, установить несколько источников света и выбрать качественный текстиль. На что придется потратиться, так это на установку пластиковых окон и на ремонт ванной комнаты. Что касается цветовой гаммы, всегда актуальны светлые оттенки – белый, бежевый, а также приглушенные пастельные тона. Можно разбавить общий светлый фон яркими акцентами
Чистота — залог клиентов
Даже большая квартира с самым модным ремонтом, но в запущенном состоянии отпугнет потенциальных арендаторов. В доме должно быть чисто, тепло, много света и воздуха. Непреложное правило арендодателей – уборка после каждых жильцов. Не успеваете сами, наймите клининговую службу. Периодически проводите ревизию на предмет поломок и мелких недостатков. Избавьтесь от ненужных и личных вещей, квартира должна быть пустой без залежей и хлама.
Наполнение квартиры
Посуточные квартиры не нужно перегружать мебелью и вещами, достаточно самого необходимого. Обратите внимание на кухню, позаботьтесь о наличие посуды и моющих средств. Бытовая техника должна периодически обновляться, особенно мелкая (чайник, СВЧ, тостер). Важно следить за чистотой и степенью изношенности текстиля. Постельное белье и полотенца в идеале должны быть из одного комплекта или в единой цветовой гамме. Эргономичный матрас, теплое одеяло и удобные подушки — дополнительный плюс арендодателю.
Порядок с документами
Чтобы избежать форс-мажоров, неприятных моментов и даже откровенно криминальных историй (воровство, порча имущества, мошенничество) ведите свой бизнес в соответствии со всеми законодательными нормами. Обязательно наведите порядок в документах, сделайте несколько копий на случай необходимости. Всегда заключайте договор аренды с жильцами, неважно планируется снять квартиру в Бобруйске на сутки или в центре столицы на руках должны быть документы, в которых четко будут прописаны правила проживания, паспортные данные арендаторов, стоимость аренды, а также штрафные санкции за порчу имущества. Платежи также лучше делать через банковские переводы, это обезопасит обе стороны.