Зачем проводить оценку недвижимости и как это сделать




В этом случае можно узнать реальную цену квадратных метров и не прогадать при продаже. Для покупателей оценка также важна. При таком подходе они могут объективно оценить предложение на предмет его привлекательности.

 

В каких ситуациях необходима оценка недвижимости?

Ситуаций, когда рыночная оценка недвижимости играет приоритетную и ключевую роль, немало. Их перечень следующий:

Оформление кредита. Это касается ситуаций, когда квартира или дом выступают в роли залогового имущества. Для банка важно минимизировать риски, если клиент не сможет платить по счетам. Они не выдадут кредит, который выше рыночной цены объекта;

Заключение сделок купли или продаже. Каждая из сторон заинтересована в максимизации личной выгоды. Объективная оценка поможет оформить справедливую сделку;

Во время процедуры внесения имущественных активов в уставной капитал организации. Цифра должна быть точной и базироваться на экспертной оценке. Для переоценки активов процедура также актуальна;

Определение стоимости аренды;

При закрытии различных претензий в рамках судебного разбирательства. Часто необходима реалистичная цифра, чтобы вынести корректный вердикт;

  • Заключение договора страхования;
  • Вступление в наследственные права;
  • В процессе оформления ликвидации компании.
  • Перечень ситуаций далеко не исчерпывающий.

 

Как объективно оценить недвижимость?

Важно понимать, что процесс сложный и трудоемкий. Будь-то оценка коммерческой недвижимости или жилой. Важно на глубинном уровне разбираться в ситуации на рынке и знать эффективные методы определения цены. Без опытных экспертов не обойтись. Кроме того, самостоятельная оценка просто не может быть принята за верную. Услуга доступная для широких масс, поэтому нет никакого смысла отказываться от поддержки извне.

Компания «Городская экспертиза» предлагает провести оценку за оптимально короткий срок, без ущерба для точности результата. Период зависит от индивидуальных параметров объекта. Специалисты компании могут похвастаться большим опытом решения аналогичных задач. Они знакомы с «подводными камнями» процедуры и ее особенностями. Оценка будет выполнена в строгом соответствии законодательным нормам. Объект профессионалы изучат детально и внимательно. На предмет объективности оценки можно не переживать.

 

Другие материалы номера