?Точного утвержденного определения, что относится к черновой отделке, не существует. Исходя из общего понимания, к черновым относят наиболее шумные и грязные работы, которые выполняются первыми.
Что входит в черновую отделку
Каждый застройщик самостоятельно определяет, какой объем работ он предоставляет. Как правило, в нее входят:
-
Стяжка пола и первичное его выравнивание;
-
Первичное выравнивание потолка шпаклевкой;
-
Выравнивание стен бетоном или известью/оформление кирпичной наметки будущих перекрытий для квартир со свободной планировкой;
-
Монтаж только входной двери, межкомнатные уже устанавливаются на завершающих этапах отделки;
-
Подведение коммуникаций – газ, отопление, водоснабжение и кабели будут подведены, но сама разводка осуществляется на более поздних этапах отделки, как правило;
-
Гидроизоляция мокрых зон в ванной и на кухне без оформления кафелем;
-
Возможна установка батарей или других отопительных элементов.
Приобретение квартиры с черновой отделкой имеет свои преимущества и недостатки:
Плюсы квартиры с черновой отделкой
-
Стоимость – квартиры с черновой отделкой самые дешевые;
-
Возможность оценить, насколько качественно выполнил застройщик свою работу можно только на этапе черновых работ, пока все не закрыто финишными покрытиями;
-
Планировку и установку розеток можно сделать по своему вкусу, избежав штробления стен в будущем или висящих проводов;
-
Качества материалов для предчистовой и чистовой отделки можно выбрать высокое;
-
Возможность дизайнерского ремонта.
Минусы приобретения квартиры с черновой отделкой
-
Ремонт придется делать вам, а значит, потратить свое время, средства и силы;
-
Цена отделки, выполненной самостоятельно, всегда выше;
-
Пока идет ремонт, придется где-то снимать жилье и тратить дополнительные средства.
Покупка квартиры с черновой отделкой может стать отличным решением, если вы хотите иметь уникальную квартиру, сделать «все по уму» и «под себя» — в этом случае вы сможете как спроектировать планировку комнат, так и выбрать все материалы для оформления. Но нужно быть готовым вложить еще немало в такую квартиру. Для семей, у которых очень ограничен бюджет, такой вариант может стать не совсем подходящим.
Узнать подробнее и заказать приемку квартиры с черновой отделкой можно здесь: https://profpriemka.ru/articles/chernovaya-otdelka-chto-eto-takoe/
