Что такое черновая отделка квартиры в новостройке?




?Точного утвержденного определения, что относится к черновой отделке, не существует. Исходя из общего понимания, к черновым относят наиболее шумные и грязные работы, которые выполняются первыми.

Что входит в черновую отделку

Каждый застройщик самостоятельно определяет, какой объем работ он предоставляет. Как правило, в нее входят:

  • Стяжка пола и первичное его выравнивание;

  • Первичное выравнивание потолка шпаклевкой;

  • Выравнивание стен бетоном или известью/оформление кирпичной наметки будущих перекрытий для квартир со свободной планировкой;

  • Монтаж только входной двери, межкомнатные уже устанавливаются на завершающих этапах отделки;

  • Подведение коммуникаций – газ, отопление, водоснабжение и кабели будут подведены, но сама разводка осуществляется на более поздних этапах отделки, как правило;

  • Гидроизоляция мокрых зон в ванной и на кухне без оформления кафелем;

  • Возможна установка батарей или других отопительных элементов.

Приобретение квартиры с черновой отделкой имеет свои преимущества и недостатки:

Плюсы квартиры с черновой отделкой

  • Стоимость – квартиры с черновой отделкой самые дешевые;

  • Возможность оценить, насколько качественно выполнил застройщик свою работу можно только на этапе черновых работ, пока все не закрыто финишными покрытиями;

  • Планировку и установку розеток можно сделать по своему вкусу, избежав штробления стен в будущем или висящих проводов;

  • Качества материалов для предчистовой и чистовой отделки можно выбрать высокое;

  • Возможность дизайнерского ремонта.

Минусы приобретения квартиры с черновой отделкой

  • Ремонт придется делать вам, а значит, потратить свое время, средства и силы;

  • Цена отделки, выполненной самостоятельно, всегда выше;

  • Пока идет ремонт, придется где-то снимать жилье и тратить дополнительные средства.

Покупка квартиры с черновой отделкой может стать отличным решением, если вы хотите иметь уникальную квартиру, сделать «все по уму» и «под себя» — в этом случае вы сможете как спроектировать планировку комнат, так и выбрать все материалы для оформления. Но нужно быть готовым вложить еще немало в такую квартиру. Для семей, у которых очень ограничен бюджет, такой вариант может стать не совсем подходящим.

Узнать подробнее и заказать приемку квартиры с черновой отделкой можно здесь: https://profpriemka.ru/articles/chernovaya-otdelka-chto-eto-takoe/

Другие материалы номера