Коммерческая недвижимость – это популярный «товар».
Многие осознают, что такой выбор в перспективе может сулить высокую прибыль. Особо ликвидными можно назвать коммерческие помещения в современных жилых комплексах. К числу потенциально привлекательных предложений по цене и наполнению стоит отнести варианты в жилом комплексе «Level Мичуринский». Это проект бизнес-класса. Первый этаж каждого корпуса обустроен под коммерцию. Помещения предлагают с отдельным входом. С актуальными предложениями ознакомит ссылка https://rosretail.com/level-michurinskiy.
Как получить прибыль от коммерческой недвижимости?
Существует несколько вариантов использования коммерческой недвижимости:
- Экономия на расходах компании. Иногда проще купить помещение, чем арендовать таковое. Особенно если цена выгодная. Некоторые застройщики максимально лояльны к инвесторам;
- Сдача помещения в аренду. В этом случае можно рассчитывать на стабильный приток средств в долгосрочной перспективе. Главное, выбрать объект в популярном и перспективном районе;
- Перепродажа объекта с выгодой. К примеру, можно инвестировать средства «на этапе котлована», после чего продать недвижимость, кода дом уже будет введен в эксплуатацию.
Почему коммерческая недвижимость заслуживает внимания?
Ответ на это вопрос прост. Представленный актив многие называют наиболее защищенным финансово и эффективным инструментом диверсификации личного портфеля активов. Рынок недвижимости относительно стабильный и отличается низкой волатильностью. Интерес к сфере недвижимости не теряется. При этом рынок довольно оживленный. Вариант можно найти на различный бюджет.
Что может повлиять на доходность?
Если речь идет о последующей перепродаже или сдаче в аренду, то на этапе поиска подходящего варианта стоит обращать внимание на следующие факторы:
- Класс проекта;
- Инфраструктура района. Тут важно рассматривать также некоторую перспективу развития;
- Расположение офиса и его площадь;
- Транспортная доступность. Чем ближе объект к метро и остановкам общественного транспорта, тем лучше. Ценится также наличие вместительной парковки. С этим проблем быть не должно;
- Универсальность. Чем меньше специфики, тем лучше.
Понятно, что в приоритете новые объекты. Коммерческие помещения должны быть современными и адаптированными под существующие реалии.