Ни закон, ни суд захватчикам не указ

Авторы обращения подозревают, что Четвертый кассационный суд общей юрисдикции принимает решения в пользу бизнесмена неспроста.

Не так давно на всю страну прогремело дело «золотой» судьи Краснодарского краевого суда Елены Хахалевой, которая сейчас скрывается за границей. В июне этого года судья, ведавшая земельными вопросами, была заочно арестована по статьям «Мошенничество» и «Служебный подлог». Увы, с арестом Хахалевой скандалы с принятием судебных решений по земле на юге России не закончились.

Кубанские фермеры, как стало известно изданию «Интер Райт», подготовили новые обращения на имя президента России Владимира Путина, руководителя ФСБ России Александра Бортникова, главы Следственного комитета Александра Бастрыкина и председателя Верховного суда РФ Вячеслава Лебедева.

В своих обращениях фермеры жалуются на то, что Четвертый кассационный суд общей юрисдикции принимает решения исключительно в пользу местного крупного бизнесмена (сами крестьяне его называют олигархом) Олега Макаревича. Аграрии просят провести тщательную проверку его связей с судьями и «остановить беззаконие и земельный беспредел». В частности, в злоупотреблении служебным положением фермеры подозревают зампреда Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Якова Волкова.

q q q

Конфликт между фермерами Динского района в Краснодарском крае и известным бизнесменом начался больше двух лет назад. Напомним, по данным СПАРК, Олег Макаревич выступает соучредителем 28 юридических лиц, зарегистрированных в Краснодарском крае и Крыму. Среди них ООО «ЮМК Банк», ООО «Юмком», ООО «Динские колбасы», ООО «Оптметаллресурс» и -другие.

Претензии к предпринимателю возникли у участников долевой собственности сельскохозяйственных земельных участков в Краснодарском крае. Они утверждают, что Макаревич через своего представителя Алексея Будилова пытается произвести рейдерский захват их земель, чтобы стать единоличным собственником участков.

Так, согласно Федеральному закону от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные доли не могут быть проданы лицам, которые не являются участниками долевой собственности. Позже законодатель дал право на покупку земельных долей арендатору земельного участка, но при условии, что указанное предприятие занимается исключительно сельскохозяйственным производством. Иными словами, сейчас у земельного пая может быть только два покупателя – либо сособственник земельного участка, либо арендатор. Третьему лицу это запрещено законом.

Схема Макаревича, по версии фермеров, выглядела следующим образом. Алексей Будилов, не являясь пайщиком, все же стал собственником долей. Чтобы добиться этого, он находил желающего продать пай и предлагал ему повысить цену. Человек соглашался, но стороны заключали не договор купли-продажи, а фиктивный договор займа, по которому представитель Макаревича якобы занимал деньги участнику долевой собственности. После составления договора Будилов подавал в суд иск с требованием вернуть деньги.

В суде стороны заключали либо мировое соглашение, либо определение об изменении способа исполнения, на основании чего суд выдавал судебный акт. Из него следовало, что в счет долга необходимо передать пай в земельном участке. При этом суд даже не проводил экспертизу стоимости пая и не проверял реальность займа, что являлось обязательным условием, прописанным в законе.

«Затем Будилов шел в Росреестр не с договором, а с судебным актом, по которому предписано зарегистрировать право собственности, и Росреестр это делал, поскольку не мог не исполнить судебный акт», – объясняют фермеры в тексте обра-щения.

Оспорить сделку участники долевой собственности не могли, так как право Будилова было зарегистрировано на основании судебного акта, и его можно было отменить только другим судебным решением. Как только они подавали жалобы, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции заявлял, что они не имеют на это право или пропустили срок.

Но дольщики все же добились некоторых успехов. Так, суд апелляционной инстанции согласился с тем, что судебные акты мировых судей федеральному законодательству не соответствуют, отменил их определения и восстановил срок на обжалование их решений.

Однако с позицией суда апелляционной инстанции, конечно, не согласился Будилов, который решил обжаловать его решение в Четвертом кассационном суде.

В 2021 году о якобы имеющихся у семьи Макаревича незаконных связях в судах Кубани писал «Коммерсант».

q q q

Итак, вопреки федеральному законодательству, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции вынес решение в пользу Будилова. Вскоре в дело вступил Верховный суд РФ, который определениями от 22 марта 2022 г. отменил судебные акты Четвертого кассационного суда и указал на допущенные им нарушения. Верховный суд направил дела на новое рассмотрение, однако судьи Четвертого кассационного суда, как утверждают фермеры, прямое указание вышестоящей инстанции решили проигнорировать. Судьи вновь встали на защиту Будилова–Макаревича, отменив повторно законные апелляционные определения и дав указание оставить частные жалобы пайщиков без рассмотрения.

После этого Верховный суд Российской Федерации уже трижды отменял судебные акты Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, принятые в пользу Будилова, но воз, как говорится, и поныне там.

«Эта история поразительно демонстрирует полнейшее беззаконие; получается, что применить правильно нормы права может только Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, а не Верховный суд РФ, – жалуются фермеры».

В настоящее время фермеры вновь обратились с жалобой в Верховный суд РФ на определения Кассационного суда, которые полностью проигнорировали требования ВС РФ при рассмотрении указанных дел.

По мнению аграриев, в Краснодарском крае предприниматель Макаревич может делать что и как угодно, поскольку давно понял, что можно не соблюдать -закон, а просто иметь несколько друзей из числа судей, а так гораздо легче вести бизнес. По их словам, можно с уверенностью утверждать, что судебная практика Четвертого кассационного суда под руководством заместителя главы этого суда Якова -Волкова стоит на страже интересов предпринимателя Макаревича и его доверенных лиц, пытающихся захватить контроль над землями сельхозназначения, а именно Будилова А.С. и ООО СК «Октябрь».

Получается, высказывают мнение фермеры, что все знают о том, что бизнесмен Макаревич в лице Будилова осуществляет захват земельных участков. Как результат – участники долевой собственности земельных участков не могут получить доступ к правосудию и защитить свои интересы. Даже отмена этих решений Верховным судом РФ не изменяет ситуацию.

Фермеры поняли, что судиться бесполезно. Получается, что у простых людей нет шансов получить доступ к правосудию и судебному акту, основанному на нормах законов Российской Федерации, поскольку в Четвертом кассационном суде общей юрисдикции действуют другие принципы работы. Поэтому шансов получить защиту своих прав у участников долевой собственности просто нет, утверждают аграрии.

 

Андрей ГОРБАТОВ  

«Интер Райт»