В последнее время их начала интересовать возможность их приватизации. Речь идёт о процессе перехода прав от государства к физическому либо юрлицу. Процедура на сегодня является весьма распространённой. Ведь это хорошая возможность предоставить возможность владельцу стать законным собственником. Именно приватизация позволяет безвозмездно пройти процесс регистрации прав на собственность, чтобы свободно распоряжаться имуществом. Более подробно об этом читайте здесь.
Приватизация может протекать безвозмездно, за определённую денежную сумму либо на основании судебного решения. Весьма распространённой можно считать ситуацию, когда собственник дачного участка в качестве подтверждения своим имущественных прав располагает лишь одной садовой книжкой. А ведь данный документ не позволяет его владельцу иметь права на владение участком. Благодаря приватизации это можно закрепить юридически, что позже избавит от различных сложностей при совершении требуемых операций с недвижимостью.
В следующих случаях не получится приватизировать дачный участок:
-
Если территория используется для государственных нужд;
-
При наличии необходимости развития транспортной деятельности;
-
Если присутствует вероятность заражения опасными веществами;
-
Территория используется общественностью, например, является частью парка или улицы;
-
Если участок входит в состав лесного или водного фонда.
Чтобы рассчитывать на возможность приватизации дачного участка, нужно обратиться в соответствующие органы, которые специализируются имущественными и земельными вопросами. Для чего понадобиться следующая документация:
-
Заявление определённого образца о предоставлении земли в собственность;
-
Документ, подтверждающий личность будущего собственника;
-
Если речь идёт о законном представителе, потребуется соответствующая нотариальная доверенность;
-
Схема расположения дачного участка и территории. Как правило, заявителем схематически составляется эскиз, который утверждается председателем кооператива или иного органа.
-
Документ на право собственности.
На рассмотрения заявления отводится не более четырнадцати дней, после чего производится оформление кадастрового паспорта. Для этого документация направляется в кадастровую палату. Сюда также стоит прикрепить решение о предоставлении участка в собственность. Заключительным является этап обращения в Росреестр.
