Особенности срочного выкупа квартир




Правильный вариант при быстрой продаже жилья – обратиться в компанию «Ассистент Недвижимость», которая поможет провести сделку в короткие сроки.

Причины срочной продажи квартиры

Причин воспользоваться услугой срочного выкупа много. Часто на срочную продажу выставляют залоговую недвижимость. К примеру, заемщик больше не может платить ипотечный кредит и хочет выплатить долг до взыскания через суд.

Иногда собственник планирует переехать либо быстрее продать наследство. Также собственнику могут предложить выгодно вложить деньги. В данной ситуации продажа квартиры сможет принести владельцу большой доход. При этом перед оформлением сделки обязательно проверяются документы на недвижимое имущество.

Преимущества срочного выкупа квартир

Срочный выкуп квартир предлагает собственникам жилья такие преимущества:

·      Получение наличных в короткие сроки. Воспользовавшись услугой быстрой продажи жилья, можно сэкономить время на поиски покупателя. При этом пропускается этап рекламы объекта и поиска покупателя. Сделка оформляется за 2-3 дня.

·      Использование денег на любые цели. В этом случае вы можете использовать деньги по собственному усмотрению сразу после продажи недвижимости.

·      Отсутствие комиссии за сделку и финансовых рисков. При продаже недвижимости через надежную компанию ваши риски сводятся к нулю.

·      Возможность заключить сделку, объектом которой является залоговая недвижимость. При этом компания берет на себя решение всех сложных вопросов.

Важные факторы определения стоимости квартиры – расположение, необходимость ремонта, отсутствие ареста либо других ограничений, площадь. Практически не задерживаются в продаже однокомнатные квартиры, особенно в хороших районах столицы. Максимально привлекательный объект недвижимости позволит получить продавцу до 90 % рыночной стоимости. При этом сделка заключается быстро, ведь не нужно искать покупателя – эту задачу будет решать сама компания.

Если вы решили в ближайшее время продать квартиру, обращайтесь за помощью к квалифицированным специалистам. Они помогут законно и выгодно реализовать недвижимое имущество.

Этапы срочного выкупа квартир

Выделяется несколько этапов этой процедуры:

1.     На первом этапе клиент заказывает услугу и происходит оценка недвижимого имущества. Также на данном этапе проверяются документы, удостоверяющие право собственности.

2.    Если сумма оценки квартиры вас устроит, заключается соглашение купли-продажи. Продавцу выдается залог за недвижимость, который зависит от оценочной стоимости жилья.

3.    Процесс сделки. В период подписания соглашения выплачивается аванс. В соглашении четко указываются сроки заключения сделки и величина штрафа за их нарушение.

4.    Регистрация соглашения. После регистрации сделки клиент получает полную сумму от продажи.

В дополнение к соглашению составляется акт приема-передачи. Так стороны подтверждают, что продавец получил деньги и передал права собственности покупателю. Эти документы обязательно регистрируются в Росреестре. После оплаты недвижимости сделка считается законченной.

Специалисты компании «Ассистент Недвижимость» помогут в решении всех вопросов по оформлению документов на реализуемую недвижимость. Профессиональный оценщик определит стоимость квартиры, после этого заключается договор купли-продажи квартиры.

 

Другие материалы номера